תכנית ח-500 בחולון אושרה: יחידת קרקע בשכונה העומדת לקום ב-450,000 ש”ח בלבד

79720

אושרה בוועדה המחוזית תכנית המתאר ח-500 בחולון העתידה להיבנות על אחת מעתודות הקרקע הגדולות והמבוקשות באזור המרכז. כעת, הזדמנות אחרונה להשקעה בסמוך לשכונות היוקרתיות ח-300 וח-370, קרקע פרטית בטאבו בסכום של 450,000 ₪ בלבד, טרם פרסום לוח ההקצאות.

בשנים האחרונות העיר חולון משכה אליה יותר ויותר תושבים חדשים, ומיד ניכר היה כי מגמת המחירים זינקה בעשרות אחוזים לטובת המשקיעים. תכנית הענק ח 500 שמה את צרכי התושבים במרכז, מציגה תוכנית בינוי יוצאת דופן ולכן מחירי יחידות הקרקע הנחשבים כיום כנמוכים- צפויים לזנק משמעותית בעתיד.

המיקום האסטרטגי של הפרויקט בשל הקרבה לכביש 4 ואל צירי תנועה מרכזיים, מאפשר נגישות רבה לכל חלקי הארץ לצד קרבה גדולה לתל אביב. התוכנית כוללת יותר מ-13,500 יחידות בנייה מגוונות עבור יותר מ-50,000 תושבים חדשים, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים ופארקים ירוקים כדי לשמור על הסביבה האורבנית הירוקה ולהעלות את רמת החיים של משפחות התושבים.

ראש עיריית חולון מוטי ששון: “התוכנית של ח’ 500 אושרה. אנחנו עכשיו יורדים לתכנון מפורט כמו שעשינו ב-ח 300. כשהתחלנו, הכל היה חולות בח’ 500 יוקמו 15,000 יחידות דיור” – עיתון השקמה

“450,000 ₪ ליחידת קרקע מאושרת ועדין לא זמינה לבנייה מיידית – קרקע עם היתרי בנייה מוערכת בשווי של כ-1.1 מיליון ₪”

מחיר הכניסה הנמוך, והעובדה כי תכנית ח-500 עברה את שלוש הוועדות וקיבלה תוקף, מצביעות על ודאות לגבי בניית התוכנית ולכן הדבר מהווה ביטחון עבור המשקיעים. מומחי נדל”ן מסבירים כי ההשקעה בקרקע בפרויקט עשויה להניב רווח של יותר מפי-2 עבור מרכיב הקרקע בלבד, עוד לפני עליית השווי לאחר הבנייה. נותרו יחידות אחרונות בלבד להשקעה באחד מהפרויקטים הגדולים ביותר של גוש דן בשנים הקרובות.

* הקרקע בתוכנית מיועדת לבנייה רוויה לגובה

למידע נוסף הירשמו, ונציג יחזור אליכם בהקדם: