הנדל”ן החם ביותר אחרי הקורונה: ‘עיר ימים חדרה’ על קו החוף בחדרה. קרקע מאושרת למגורים מופשרת אך עדיין לא זמינה לבניה במחיר חסר תקדים של 393,000 ₪!! קרקע זמינה לבנייה מוערכת ע”פ שמאות ב-800,000 ₪!!!!

122825

הכלכלה הישראלית חטפה רעידה רצינית עקב משבר הקורונה, ורק עכשיו מתחילה להתאושש. אבל משקיעים רבים הבינו שתחום הקרקעות לא נפגע כלל עצם המשבר. כאשר המניות בבורסה קרסו מחיר הקרקעות המשיך לטפס בייחוד באזורים על קו החוף.

  • קרקע פרטית בטאבו
  • 400 מטר מקו החוף
  • ליווי של משרד עו”ד מוביל
  • התוכנית בעידוד וקידום עיריית חדרה

למידע נוסף הירשמו, ונציג יחזור אליכם בהקדם:

בימים אלו ממש ניתנים האישורים הנדרשים בחוק לקרקעות לפרויקט עיר ימים. הפרויקט החדש שיקום בחדרה צפוי למשוך אליו עשרות אלפי תושבים, ובצדק. אלו צפויים ליהנות מנוף מטריף לים התיכון, אפס הפרעות, ומחיר חסר פשרות באזור המתפתח במהרה.

לא קשה לנחש שהפרויקט כולו צפוי להפוך ללהיט נדל”ני מוצדק לחלוטין, ולהכניס רוח חיים בעיר הנינוחה. מעל 2,500 דונם יתווספו לעיר בצידה המערבי, ובכללם מבני מגורים, וכן שטחי מסחר, גנים ציבוריים, מבני ציבור שיעניקו תעסוקה ופרנסה לכל תושבי הסביבה, חופים משופצים, תוספת לפארק נחל חדרה שבקרבת מקום, ואפילו טיילת שצפויה להפוך את המקום לפנינה תיירותית לכל דבר. לאלו מתווספות מיטב התשתיות, שיהפכו את חוויית המגורים למתקדמת ואטרקטיבית במיוחד.

עכשיו, בשלב הקדם-מכירה, המחיר ההתחלתי ליחידה הוא 393,000 ₪ בלבד, הכוללים את ההיטלים הרלוונטיים. אלו משקפים עלות של 1.2 מיליון ₪ לדירה, כלומר עשרות אחוזים פחות מהמחיר שתמצאו בגוש דן, שם התושבים יכולים רק לחלום על מחיר שכזה, בטח ובטח כשנוסף לעסקה גם נוף לים. למען האמת, אפילו מחוץ לגוש דן, בנתניה הסמוכה, דירה דומה עם נוף לים בקומות העליונות יכולה לעלות 4 מיליון ₪ ויותר.

השקעה כפי שלא תמצאו בשום מקום אחר

בשנת 2020, כמעט ולא תמצאו קרקעות סמוכות לים, והסיבות לך רבות: תקנות שונות המגבילות את הבנייה באזור מבוקש זה, תושבי חוץ שבוחרים להשקיע דווקא בקרקעות אלו, וכן התרבות בתי המלון בעלי נוף לים. התוצאה המתבקשת היא עליית מחירים שרק תלך ותאיץ. עליית המחירים הזו כבר חלחלה לפרויקטים מקבילים, בפרויקט ‘החוף הלבן’ הסמוך נמכרות דירות החל מ2.5 מיליון ₪

פדרמן בית השקעות נדלן ופיננסים מציעה דרך ייחודית להשקעה ע”י שילוב משקיעים יחידים, תוך פריסת מגוון השקעות נדל”ן בפני הלקוח. על דגלינו חרתנו “מקצועיות” “שקיפות” ו”שביעות רצון המשקיע”. פדרמן בית השקעות נדלן ופיננסים מתמחה באיתור, שיווק וייזום השקעות נדל”ן ופרויקטים בארץ ובעולם , במיקומים אסטרטגיים ובעלי פוטנציאל כלכלי גבוה להשבחה.

למידע נוסף הירשמו, ונציג יחזור אליכם בהקדם: