בשנים האחרונות אורלנדו, פלורידה מציגה כלכלה חזקה ויציבה, עם אחוז אבטלה נמוך לצד שכר משק גבוה משמעותית מהממוצע בארה”ב ועומד על כ- 100,000$ – ע”פ מגזין הנדל”ן היוקרתי RealWealthNetwork – אורלנדו ניצבת במקום ה-1 ברשימת הערים המומלצות ביותר להשקעות נדל”ן בארה”ב. קבוצת “פדרמן בית השקעות נדל”ן ופיננסים”, זיהו עסקה אטרקטיבית עם אחוזי תשואה שאסור לפספס בעסקת השבחה של מתחם משרדים באורלנדו – עסקאות דומות באזור הציגו תשואה של 9% – 15% בשנה!
מתחם המשרדים היוקרתי ממוקם בפריים לוקיישן באורלנדו. בין השוכרים המשלמים דמי שכירות קבועים תוכלו למצוא: רשויות ממשלות ארה”ב וחברות ענק בעלות שם עולמי. המשקיעים הישראליים שיצטרפו להשקעה יכלו להנות מדמי שכירות קבועים מהיום הראשון ובנוסף המשקיעים עתידים לקבל דמי אקזיט מהשבחת הנכס תוך מספר שנים.
בנק אמריקאי ענק שותף בפרויקט
הפרויקט נבדק ונבחן בדקדקנות ע”י בנק מלווה אמריקאי אשר שלח שמאים לבצע בדיקת שווי וכדאיות העסקה. לאחר שנציגי הבנק השתכנעו שאכן מדובר בעסקה מצוינת אושר מימון חלקי לפרויקט והשלמת ההון הנוסף מבוצעת מכספי החברה ומספר מצומצם של משקיעים ישראליים שידעו להצטרף בזמן להשקעה.
העלאת השכירות בכל שנה ואקזיט לאחר מספר שנים
השבחת הנכס מבוצעת בצורה הדרגתית, כך דמי השכירות שמשולמים יעלו כל שנה – המודל של קבוצת פדרמן למכור את הנכס ברווח משמעותי לאחר כ- 3-5 שנים. לאחר המכירה כל משקיע יקבל את סכום הקרן שהשקיע ואת חלקו היחסי ברווחי המכירה.
לקבלת מידע נוסף השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
