“ההשקעה המשתלמת ביותר בחו״ל”: ווילה להשקעה בשכונת ההייטק הראשונה בבוקרשט GreenValley – החל מ-105 אלף יורו בלבד הכל כלול במחיר ואין תוספות!

33123

בוקרשט הינה העיר הצומחת ביותר באירופה בשלוש השנים האחרונות, לפי סקר האיחוד האירופי. כלכלה בצמיחה, נוכחות חברות הייטק בינלאומיות (Oracle, Google, Microsoft, IBM  ועוד) וכניסת בנקים בינלאומיים לשוק הרומני מסמנים את מגמת העתיד ברומניה. לצד מגמה זו הממשל פותח את שעריו למשקיעים זרים ומעודד את שוק הנדל״ן באמצעות צמצום ההגבלות על משקיעים זרים.

רומניה מהווה מזה זמן רב את אחד מאפיקי ההשקעה הטובים ביותר להשקעה בחו״ל.

שוק הנדל״ן ברומניה נמצא בעליה מתמדת וממשיך לגדול מדי שנה, לצורך הדוגמא: בשנת 2018 עמד מחיר מ״ר לדירה בין 800-1300 יורו בעוד ששנתיים קודם לכן המחיר עמד על 600-800 יורו בלבד, מה שמצביע על מגמת הגידול ופוטנציאל הרווח הטמון במדינה ובהשקעה בה. יש לזכור שעדין המחירים כיום נמוכים בכ-30 אחוז ממחירי השיא בשוק לפני המשבר ב-2008.

המהפכה בהון המקומי יוצרת הזדמנויות חדשות, כיום הצעירים ברומניה הינם המנוע של הכלכלה המקומית, הם אלו המרווחים מעל הממוצע (במיוחד בבוקרשט וביחוד בשוק ההייטק) והם אלו הקובעים את הטרנדים והטון בשוק. חתך הגילאים בין 25-40 הינם החתך המהווה את חוד הכלכלה המקומית. ברומניה, החברה באיחוד האירופי, אוכלוסייה של כ-20 מיליון תושבים ובבוקרשט בלבד מתגוררים כ-2 מיליון איש. בוקרשט מהווה מוקד משיכה לחברות בינלאומיות הבוחרות למקם בה את מרכזי הפיתוח ושירות הלקוחות העולמיים שלהן, לנוכח ריבוי הצעירים בעלי ההשכלה הגבוהה בעיר.

למידע נוסף הירשמו ונציג מטעם חברת גרין פארק יצור קשר בהקדם:

בשנים האחרונות רומניה בצמיחה מתמדת של כ- 3.5% בממוצע לשנה. הריבית במשק הורדה לריבית של פחות מ-1.5%. ההתעוררות שהחלה בשוק המשכנתאות המקומי דוחפת את מחירי הדירות מעלה ומניעה משקיעים מקומיים ובינלאומיים לרכוש דירות בבוקרשט. שוק שכירות יציב וגדל לנוכח קהילת הייטק הבינלאומית גדלה ומתפתחת וריבוי הסטודנטים הלומדים באוניברסיטאות הרבות בעיר ומשתקעים בה בתום לימודיהם. קהילת הייטק בבוקרשט גדלה ומתפתחת למעלה מעל 50,000 עובדי הייטק בחברות בינלאומיות, משפחות צעירות, מקצועות חופשיים ומשפרי דיור השואפים לאיכות חיים מחוץ למרכז העיר הסואן והצפוף.

חברת גרין פארק יזמות ובניה, אחת מחברות היזמות והנדל״ן הגדולות בישראל, בונה ברומניה את קהילת ההייטק הראשונה בבוקרשט GreenValley, הנמצאת במרחק של כ- 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז בוקרשט ובסמוך למרכז העסקים וההייטק הגדול בבוקרשט הכולל מעל מיליון מ״ר של משרדים. הפרויקט מתאפיין ברמת גמר גבוהה, בית חכם לכל וילה, מתחם עבודה שיתופי (בסגנון (WeWork לתושבי הקהילה. בפרויקט גן ילדים ומרכז מסחרי. הפרויקט עתיד להיבנות בשלושה שלבים, שבסיומו יכלול 350 וילות ודירות.

למידע נוסף הירשמו ונציג מטעם חברת גרין פארק יצור קשר בהקדם:

מה המחיר ומה הוא כולל?

בפרויקט GreenValley, הנחשב לאחד הפרויקטים המבוקשים ביותר ברומניה, תוכלו לרכוש וילה במחיר של 105,000 יורו בלבד ותנאי תשלום נוחים במיוחד! כאשר הכל כלול במחיר ואין תוספות כלל! המחיר כולל גם מס רכישה ברומניה, אגרת נוטריון ברומניה הן בחוזה המקדים והן ובחוזה הסופי, מע”מ ברומניה, שכ”ט עו”ד

הווילות הצפויות להיבנות בו ייבנו ברמת גימורים גבוהה מאוד ביחס לשוק המקומי והמתחרים. כל וילה תכלול 2 קומות, 4 חדרים וגינה פרטית. בנוסף לכך, בכלל הווילות מותקן ״בית חכם״ מתקדם. הווילות כבר מגיעות עם ארונות מטבח כלולים במחיר, (חריג מאוד בשוק המקומי) ואם זה לא מספיק, גם מיזוג  האוויר כלול במחיר!

למידע נוסף הירשמו ונציג מטעם חברת גרין פארק יצור קשר בהקדם:

 

מדוע מומחי נדל”ן רבים מסמנים את הפרויקט כהשקעת השנה של 2020? מספר סיבות מרכזיות:

פרויקט GreenValley יאפשר לכם ליהנות מתשואה של כ- 10% בשנה, כשצפי השכירות הוא ל- 1,000 יורו בחודש (!), מעבר לכך, הנכס צפוי לעליית ערך של כ- 25% (!) עד למסירת המפתח בעוד כשנה. האזור נחשב למבוקש ביותר ע״י זוגות צעירים בעקבות הקרבה שלו לבוקרשט בנוסף למחירי השכירות הנוחים. חשוב לציין כי ישנה גם האפשרות לשירותי ניהול מקומיים, כך שלא תצטרכו לנהל או לדאוג לשום דבר! לווי משפטי בעברית ע״י משרד עו״ד ליבוביץ-אהרוני ושות׳ הפועל למעלה מעשור ברומניה. GreenValley מציעה בטוחות לקונים ורישום הווילה על שם הקונה במרשם המקרקעין הרומני.

למה בוקרשט? עיר הבירה של רומניה ! *חברה באיחוד האירופי! *כלכלה בצמיחה! *תנופה ועלייה מתמדת ברמת החיים ! *קהילת הייטק בינלאומית צומחת ומתפתחת!

הצטרפו היום ל-GreenValley השקעה המשתלמת ביותר, קהילת ההייטק הראשונה בבוקרשט ותהנו מתשואה גבוהה ועליית ערך צפויה. זה הזמן שלכם להצטרף להצלחה.

למידע נוסף הירשמו ונציג מטעם חברת גרין פארק יצור קשר בהקדם: