ע״פ מנתוני הלמ”ס עולה כי בעשור האחרון נרשמה הגירה חיובית גבוהה במיוחד לבאר יעקב וכעת היא נחשבת לאחת מהערים הנחשקות ביותר בישראל. לצד הגידול באוכלוסייה, היישוב הפך לאטרקציה נדל”נית אטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים מביני עניין בשוק הנדל״ן המקומי ומשפחות בתחילת דרכן, שהודות למיקום האסטרטגי ולמחירים ההוגנים- רואים בבאר יעקב כמקום המגורים האידיאלי ביותר עבורם. לפי נתוני מדל”ן, מחיר ממוצע של דירה חדשה בבאר יעקב כבר נסק למעל 3 מיליון ש”ח!
היום נודע כי אחת מחברות הנדל״ן הגדולות בישראל מציעה כעת ״הזדמנות של פעם בעשור״ – כפי שמומחי נדל״ן קוראים לזה – קרקע פרטית בטאבו בתכנית מתאר מתקדמת למגורים ב- ₪259,000 בלבד באחד האזורים המבוקשים ביותר באזור כולו.
מדוע מדובר בהזדמנות נדירה כל כך להשקעה?
אם כן, הקרקע אינה זמינה לבנייה, וזו בדיוק נקודת הזמן לרכוש את הקרקע, בעיקר לנוכח העובדה שלאחרונה אושרה ע״י הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוכנית מתאר לבאר יעקב. בתוכנית מצוין שבעיר ייבנו למעלה מ- 7,000 יחידות דיור, אשר למעשה מתווספות ל- 19,000 יחידות דיור שכבר אושרו לבנייה – כלומר, עם הפיכת הקרקע לזמינה לבנייה שווי הקרקע צפוי לזנק ב- 300-400%!
מיקום נדיר ויוצא דופן
המיקום האסטרטגי של באר יעקב, בסמוך לערים ראשון לציון, רחובות ובמרחק קצרצר מתל אביב, מהווה יתרון בולט להשקעה ביישוב. כמו כן, הסמיכות לכבישים הראשיים (כביש 4, כביש 1 וכביש 44) וכן פתיחת כביש 431 המחבר את המועצה לכביש 6 מנגיש את הכניסה והיציאה ליישוב ומאפשר לתושבים ליהנות מצירי תנועה נוחים במיוחד. גם תחנת הרכבת ראשונים, הנמצאת במרחק הליכה קצרצר, מהווה גישה נוחה לכל עיר במרכז הארץ (ולתל אביב בפרט, ב-14 דקות נסיעה בלבד).
כמו כן, היישוב נהנה ממוקדי תרבות ופנאי רבים, ביניהם קניון עשיר, מרכזי מסחר, גינות ירוקות ומטופחות לרווחת התושבים, פינות ישיבה נעימות, בתי קפה ועוד. כל אלה, אך לא רק, מהווים שיקולים משמעותיים בבחירת מקום המגורים, והם האחראיים לביקוש הגובר למגורים ביישוב.
מתעניינים בקרקע? הירשמו לתיאום פגישה!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
