רעננה, ממשיכה ליהנות משגשוג נדל”ני גם בשנים האחרונות. הדירוג החברתי-כלכלי הגבוה של העיר מסביר לחלוטין את ההגירה החיובית של התושבים, שנהנים ממגורים באחת הערים המתפתחות והמתקדמות ביותר בישראל. עם המיקום האסטרטגי, האוכלוסייה המגוונת, מוסדות החינוך האיכותיים ולצד מתחמי התרבות, הפנאי ולא מעט אזורי התעשייה- אין ספק שהביקוש להשקעות נדל”ן ברעננה אכן בשיאו.
במסגרת תנופת הפיתוח המואצת, החלו בעירייה לקדם לאחרונה תוכנית מתאר כוללנית המציבה את יעדי התכנון והפיתוח הענפיים של העיר עד לשנת היעד 2035. הגם שלא נכללה בתוכנית ואינה זמינה לבניה, ניכרת אחת מההזדמנויות המעניינות ביותר בימים אלה, שהצליחה לסקרן לא מעט משקיעים מביני עניין. מדובר באחת מחלקות הקרקע האחרונות בעיר. שכן מלבד למיקומה האסטרטגי באזור שקט ומבוקש במיוחד,.
קרקעות זהות במיקומים סמוכים לחלקת הקרקע המצוינת, שנמכרו לפני כעשור עבור 250,000 ש”ח, זכו לעלייה של 320% עם אישור התב”ע. כלומר, המחיר של הקרקע זינק ל-800,000 ש”ח. כדי לסבר את האוזן, מחיר קרקע לדירה בהיתרים נכון להיום עומד על כ-1,800,000 ש”ח
עלות קרקע לפני אישורים (תב”ע) שנרכשה לפני כעשור ב-250,000 ₪ זינקה כיום ל-800,000 ₪ לאחר אישור התב”ע, מה שמלמד על פוטנציאל בקרקעות מסוג זה.
מתעניינים בפרויקט? הירשמו לתיאום פגישה!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
לידיעתך, פרטי ההתקשרות עמך יישמרו וישמשו למשלוח אליך מידע, עדכונים וחדשות כבקשתך.
ניתן להסיר את הכתובת מרשימת התפוצה בכל עת במשלוח מייל הסרה עם המילה “הסר” ראו נא ב”תנאי השימוש”)
מומחים סבורים כי מדובר בהזדמנות ייחודית, עם פוטנציאל רווח ענק עבור המשקיעים שיזהו את כדאיות העסקה בזמן שכן מדובר בקרקע שאינה זמינה לבנייה וכי עבור השקעה של פחות מ-300,000 ₪ (כולל מסי רכישה, הוצאות עו”ד ועוד), יוכל ליהנות המשקיע מפוטנציאל רווח המוערך בידי שמאי (עפ”י תקן 22 לבנייה שצפוי לעמוד על כ-1,164,000 ₪.
על שיווק הקרקע אחראית קבוצה המתמחה באיתור עסקאות השבחת קרקע. עם מוניטין וניסיון של למעלה מ-30 שנה ובעזרת מומחי התחום מן השורה הראשונה, מצליחה הקבוצה להתמקד בעיקר בעסקאות נדל”ן בעלות פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד, ולהניב רווחים משמעותיים עבור המשקיעים
מתעניינים בפרויקט? הירשמו לתיאום פגישה!
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
לידיעתך, פרטי ההתקשרות עמך יישמרו וישמשו למשלוח אליך מידע, עדכונים וחדשות כבקשתך.
ניתן להסיר את הכתובת מרשימת התפוצה בכל עת במשלוח מייל הסרה עם המילה “הסר” ראו נא ב”תנאי השימוש”)
